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案例介紹

項目為象山核心區(qū)城市綜合體，位于上海路 17 號。占地面積54959.8平方米(約82.43畝) ，北至上海路，東至上海南路，南至建安路，東側(cè)為興進中央尊館、建安小區(qū)。根據(jù)“商改住”實施細則，容積率不能突破地塊出讓合同中規(guī)劃設(shè)計條件確定的容積率，從而地塊2的容積率為2.5，地塊3、地塊4的容積率為2.0。因此“商改住”后大概能提供約9.6萬平方米左右的新增住宅。以項目所處地段和周邊項目開發(fā)經(jīng)驗，未來這里將以改善型為主要客戶群體，大戶型或?qū)⒄紦?jù)主流。